Documentações

LOCAÇÃO

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF;
  • Certidão de estado civil atual;
  • Comprovante residência atual (Luz, Água ou Telefone);
  • Comprovante de renda dos 03 últimos meses;
  • Declaração de Imposto de Renda completa.

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

  • Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
  • Cartão do CNPJ;
  • Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
  • Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
  • Declaração de imposto de renda completa da empresa;
  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF dos titulares da empresa;
  • Comprovante de estado civil atual dos titulares da empresa;
  • Comprovante de residência dos titulares da empresa.

A IDEEAL reserva-se o direito de exigir quaisquer documentos, pertinentes a locação, que não estejam relacionados acima e firma o prazo de 48horas de reserva do imóvel para apresentação da documentação exigida.

Para alugar um imóvel você poderá escolher SOMENTE UMA entre as seguintes opções disponíveis:

CARTÃO DE CRÉDITO

  • É necessário apresentar um cartão de crédito, onde o titular do cartão será o responsável pela locação. O valor cobrado é uma taxa de adesão de R$ 120,00 e a garantia é o valor aproximado de 01 aluguel, que pode ser parcelado em até 12x.

CAUÇÃO

  • Valor de 03 aluguéis, pagos na assinatura do contrato. No ato da desocupação do imóvel e aprovada a vistoria final será devolvido o valor depositado como garantia.

SEGURO FIANÇA

  • É contratada a seguradora para servir como fiador, onde possui uma taxa aproximado de 02 aluguéis podendo ser pago em até 12x conforme aprovação da seguradora.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

  • Você adquire um título de crédito através dos bancos e outras instituições, efetua o pagamento em um boleto único.

FIADOR

  • Se for locação residencial: 01 fiador com 01 imóvel quitado.
  • Para locação comercial: 01 fiador com 02 imóveis.
  • Deverá o fiador apresentar os seguintes documentos complementares:

  • Documento de identificação: CNH/RG e CPF;
  • Certidão de Estado Civil atual;
  • Comprovante residência atual (Luz, Água ou Telefone);
  • Matrícula do imóvel, atualizada dos últimos 30 dias;
  • Declaração de Imposto de Renda completa.

Quero deixar meu imóvel para alugar

LOCADOR PESSOA FÍSICA

  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF;
  • Certidão de estado civil atual;
  • Comprovante residência atual;
  • Matrícula do imóvel;
  • Procurações, caso existam;
  • Dados de conta bancários para depósito do alugueis;
  • Certidões negativas de IPTU e Condomínio dos imóveis;
  • Última conta do imóvel (RGE/CORSAN);
  • Ficha Cadastral (Nome completo, telefone para contato, e-mail, profissão).

LOCADOR PESSOA JURÍDICA

  • Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
  • Cartão do CNPJ;
  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF dos titulares da empresa;
  • Comprovante de residência dos titulares da empresa;
  • Matrícula (s) do imóvel (is);
  • Procurações, caso existam;
  • Certidões negativas de IPTU e Condomínio dos imóveis.
  • Fornecimento de informações e alvarás de regularização comercial do imóvel, PPCI
  • Última conta do imóvel (RGE/CORSAN);
  • Ficha Cadastral (Nome completo, telefone para contato, e-mail, profissão).

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

PESSOA FÍSICA

  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF;
  • Comprovante de renda dos 04 últimos meses;
  • Comprovante Residência atual (Água, luz ou telefone atualizado);
  • Comprovante de estado civil atual;
  • Certidão de nascimento de dependentes menores de 18 anos;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Carteira de trabalho (páginas iniciais, todos os contratos de trabalho e PIS).

PESSOA JURÍDICA

  • Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
  • Cartão de CNPJ;
  • Extratos bancários dos últimos 06 meses P. Física;
  • Despesas mensais de 03 meses ( todos os tipos, cartões de credito, escolas, faculdade...);
  • Pró labore de 03 meses com comprovante de Darf de pagamento.

Caso tenha renda Informal, acrescentar:

  • Despesas mensais de 03 meses (todos os tipos, cartões de credito, escolas, faculdade...);
  • Pró labore de 03 meses com comprovante de Darf de pagamento;
  • Contrato prestação de serviços (se for o caso).

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA ESCRITURA PÚBLICA

COMPRADOR

  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF;
  • Certidão de Estado Civil atual;
  • Comprovante Residência atual (Água, luz ou telefone atualizado);
  • Profissão;
  • Contatos: E-mail e telefone.

VENDEDOR

  • Documento de identificação: CNH ou RG e CPF;
  • Certidão de Estado Civil atual;
  • Comprovante Residência atual (Água, luz ou telefone atualizado);
  • Profissão;
  • Dados bancários;
  • Contatos: E-mail e telefone.

IMÓVEL

  • Matrícula do imóvel, atualizada dos últimos 30 dias;
  • Certidão de ônus reais, pessoais e ações reipersecutórias;
  • Certidão negativa municipal (ITPU);
  • Demais certidões negativas expedidas pelo nosso jurídico.
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